São Paulo, 14 de
agosto de 2008.
CONSULTORIA
A maioria dos síndicos e administradores ficam
com aquele ponto de interrogação quando chegam os orçamentos de empresas
mantenedoras de elevadores ou terceirizadas para realizar seja um conserto ou
uma modernização no equipamento. “A grande dificuldade é saber interpretar
tecnicamente as diferentes propostas e principalmente os itens de segurança e
aspectos legais”, comenta o presidente do Seciesp -
Sindicato das Empresas de Conservação, Manutenção e Instalação de Elevadores do
Estado de São Paulo, Fábio Aranha.
Com o objetivo de minimizar estes problemas, o Seciesp
oferece consultoria, realizada por engenheiros com mais de 15 anos de
experiência no segmento de elevadores. “Preservarmos muito a imparcialidade.
Nossos profissionais não têm qualquer vínculo com empresas fabricantes ou
prestadoras de serviços para elevadores”, ressalta
Fábio.
Os principais serviços oferecidos são:
- Laudo técnico – este serviço é realizado através de uma
visita ao edifício e vistoria nos elevadores, ou seja, uma análise completa,
identificando os pontos críticos. O síndico é orientado sobre os itens que
devem ser substituídos, ajustados ou refeitos e quais as partes onde não há
necessidade de serviços. Por fim, é emitido um laudo técnico com imagens
fotográficas.
- Equalização de propostas – é realizado um comparativo
entre as propostas de serviços existentes ou de um memorial descritivo dos
itens a serem considerados nas propostas; análise das empresas proponentes ou
sugestão de empresas participantes.
- Acompanhamento das instalações – muitas vezes, é difícil
para os leigos saberem se os serviços contratados foram realmente realizados.
Neste caso, os consultores conferem, certificam os equipamentos e fazem uma
avaliação final das instalações, aprovação, testes e liberação final para uso.
É um mercado emergente e necessita realmente de profissionais para
evitar as futuras dores de cabeça tanto com o dinheiro a ser gasto ou até com
os serviços mal realizados. Como curiosidade, no Brasil há cerca de 280.000
elevadores instalados, sendo que a maioria ocorreram
nas décadas de 60 e 70. Dos quase 11 milhões de habitantes da cidade de São
Paulo, cerca de seis milhões vivem ou trabalham
Com 15 anos de existência, o Seciesp é
um sindicato patronal que representa as empresas do segmento de elevadores
(conservação e manutenção, instalação e modernização técnica e estética),
localizadas no Estado de São Paulo. O objetivo do Seciesp
é fortalecer a classe das empresas que trabalham com elevadores e estimular seu
crescimento. Para isso, o sindicato fornece assessoria jurídica aos associados;
presta assistência a questões tributárias; fiscais e cíveis; defende conquistas
e pleiteia novos direitos; preços justos e realistas; além de promover cursos
gratuitos para formação profissional e outras atividades. Entre as 550 empresas
cadastradas no Seciesp, 95% são pequenas e micro
empresas, 4% de médio porte e 1% de grande porte.
A sede do Seciesp está localizada na rua Marjor Setório,
349 - 3º andar, Vila Buarque. Os telefones são (11) 3214-0201 / 3214-0352 e
3214-1140. Mais informações no portal www.seciesp.com.br ou
pelo e-mail seciesp@seciesp.com.br.
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